Geschäftsbedingungen Mersbäumer Finanz- und Immobilienservice

 

Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss, mit einem von der Immobilienvermittlung Mersbäumer nachgewiesenem Anbieter, so ist der Empfänger zu einer Zahlung einer Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. (sofern im Objektnachweis nichts anderes vereinbart wurde) vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Wird die Rechnung nicht innerhalb eines Monats ab Rechnungsdatum beglichen, erhebt die Immobilienvermittlungs- Gesellschaft 5 % Zinsen über dem jeweiligen Diskontsatz.

 

Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn, durch befreundete oder verbundenen Unternehmen, durch Verwandte oder durch Dritte eine Courtage von 4,76 % inkl. MwSt. (sofern im Objektnachweis nichts anderes vereinbart wurde) vom Wirtschaftsgut des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte, (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung).

 

Der Anspruch auf Courtage entsteht auch dann, wenn durch die Vereinbarung einer aufschiebenden Bedingung der Vertrag erst später zustande kommt.

 

Ist die von der Immobilienvermittlung Mersbäumer nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das der Gesellschaft innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die Immobilienvermittlungs- Gesellschaft nicht gegen sich gelten zu lassen.

 

Hinsichtlich des Objektes ist die Immobilienvermittlung Mersbäumer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Baubehörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Immobilienvermittlungs- Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

 

Die Immobilienvermittlung Mersbäumer nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen.

 

Die Immobilienvermittlung Mersbäumer hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und auf Aushändigung einer Vertragsabschrift.

 

Von unseren AGB`s abweichende Abmachungen bedürfen stets der Schriftform.

 

Sollten Bestimmungen unserer AGB`s ganz oder teilweise nicht rechtswirksam oder nicht durchführbar sein oder ihre Rechtswirksamkeit der Durchführbarkeit verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der AGB`s nicht berührt werden. Das gleiche gilt, sollte sich herausstellen, dass die AGB`s eine Regelungslücke enthalten. Anstelle der undurchführbaren und unwirksamen Bestimmungen oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung gelten, die, soweit rechtlich möglich, dem Gewollten nach Sinn und Zweck der AGB`s am nächsten kommt. Dies gilt auch, wenn die Unwirksamkeit einer Bestimmung etwa auf einem in den AGB`s vorgeschriebenen Maß der Leistung oder Zeit (Frist oder Termin) beruht; es soll dann ein dem Gewollten möglichst nahekommendes rechtlich zulässiges Maß der Leistung oder Zeit (Frist oder Termin) als vereinbart gelten.

 

Im übrigen gelten die jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen.

 

Mersbäumer Finanz- und Immobilienservice

Kleistiege 14  Postfach 1103

48337 Altenberge

Tel. 02505/1768

 

 

Widerrufsrecht

 



 

Widerrufsbelehrung (Fernabsatz)

 

 

 

1.Widerrufsrecht

 

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

 

Mersbäumer Finanz-& Immobilienservice

 

Josef Mersbäumer

 

Kleistiege 14 / Postfach 1103

 

48337 Altenberge

 

mersbaeumer@gmx.de

 

Tel. 02505/1768 Fax: 02505/8591

 



 

2. Widerrufsfolgen

 

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

 

3. Besondere Hinweise

 

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

 

Ende der Widerrufsbelehrung

 

 

 

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


 



 


An
Mersbäumer Finanz- & Immobilienservice
Josef Mersbäumer
Postfach 1103

 

48337 Altenberge

 



 



 



 


Telefon: +49 (0) 2505/1768
Telefax: +49 (0) 2505/8591
E-Mail: mersbaeumer@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf / Miete des folgenden Objektes:

 


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(Objektadresse und Preis)


 


Besichtigt am: .............................


Name und Anschrift des Verbrauchers

 



 

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Datum _____________            ______________________________

                                           Unterschrift Kunde